Dreams of City...

 Dreams of City...

What if...

1) Government land measuring 3.674 acre - meant for public utilities and infrastructure - is sourced FOC (free of charge), from Developer A.

2) The same piece of land is alienated to SPV (Developer C) at below RM31.24 per sq ft circa January 2015, or land premium set at RM5m nett.

3) Never mind the market value circa January 2015 of RM400.00-RM500.00 per sq ft at the material time for that 3.674 acre of sea-fronting prime land. Let’s go for the kill.

4) Secure the agreement of the LandComm/PTG/State Government to buy the land at a premium of RM5 million (I.e. around RM31.24 per sq. ft). Paid swiftly before the 3-month grace period expired.

5) Once done, revalue the land at around RM1300.00 per sq ft (a whooping 41x) and use it as bank collateral, calculate some nice GDV of RM800 million for condo blocks built on it, and split between Developer B and Developer D, 40:60 equity. Caveat by Republic Bank Berhad, Bagan Ayam Brand, February 2015.

6) You may ask, what’s the role of Developer B? And the three bypass roads it’s tasked? OK, add an undersea tunnel if you want.

Answer: Who cares when the sugar daddy doesn’t even care? Go ask Doraemon!

In the end, it’s Pinangites of the Betelnut Republic who get short-changed.

BTW... The above is just a silly giggle during the Month of the Hungry Ghosts. Hear no evil, say no evil.

All characters are fictitious. Any resemblance is sheer coincidence.

HAKIKAT MENGAPA AHLI-AHLI PARLIMEN BERSATU, PKR DAN PAN INGIN MENYERTAI MUAFAKAT NASIONAL MENJELANG PRU-15

Oleh: Isham Jalil

Hari ini ada ura-ura bahawa beberapa pemimpin Parti Amanah Negara (PAN) akan menyertai Muafakat Nasional (MN).

Parti Bersatu (PPBM) juga telah membuat keputusan untuk menyertai MN minggu lepas.

Seorang menteri Bersatu berkata bahawa ada kemungkinan yang parti Pejuang juga lambat laun akan menyertai Muafakat Nasional.

Ramai ahli-ahli Parlimen yang dahulunya menang dalam pilihanraya umum ke-14 di atas platform PH kini berpusu-pusu ingin menyertai MN sebelum PRU-15.

Ini sudah dijangka. 

Ini kerana mereka tahu peluang mereka untuk menang pilihanraya sekali lagi di kerusi mereka kali ini adalah gelap dan malap jika mereka kekal, kembali bersama PH, atau bertanding bersendirian.

Mereka tahu hakikat yang orang-orang Melayu tidak lagi menyokong mereka. 

Ini terbukti dengan kekalahan teruk mereka dalam pilihanraya-pilihanraya kecil sebelum ini terutama di kawasan-kawasan Melayu.

Bagi ahli-ahli parlimen ini, kebanyakan dari mereka menang dalam PRU-14 yang lepas kerana perpecahan undi antara UMNO dan PAS.

Tetapi kini dengan penyatuan UMNO dan PAS dalam Muafakat Nasional, ahli-ahli Parlimen PPBM, PKR dan PAN ini besar kemungkinan akan kalah teruk dalam PRU-15 jika mereka bertanding menentang MN.

Dan sebelum ini walaupun rata-rata orang-orang Melayu tidak mengundi mereka, mereka telah menang dalam PRU-14 kerana undi Cina. 

Berpuluh-ribu ribu atau secara purata 95% daripada pengundi Cina telah mengundi di setiap kawasan mereka yang telah menyumbang kepada kemenangan kerusi mereka dalam PRU-14.

Namun kini pengundi-pengundi Cina juga tentunya tidak akan mengundi mereka lagi  terutama kepada ahli-ahli Parlimen Bersatu dan bekas ahli-ahli Parlimen PKR bersama Azmin.

Kerana bagi pengundi-pengundi Cina ini, ahli-ahli Parlimen inilah yang telah mengkhianati dan menjatuhkan kerajaan PH yang mereka undi dulu.

Ahli-ahli Parlimen ini sedar bahawa untuk bertanding dan menang pilihanraya semula kali ini, mereka tidak ada banyak pilihan lain selain menyertai Muafakat Nasional.

........

Pepatah Inggeris menyebut, "If you can't beat them, join them." (jika anda tidak boleh mengalahkan mereka, sertai mereka).

Oleh itu, untuk kekal memegang jawatan sebagai Ahli Parlimen pada dan selepas PRU-15 akan datang, ahli-ahli Parlimen ini kini terpaksa cuba mengambil kesempatan bertanding dan menang di atas platform Muafakat Nasional pula.

Mereka tahu kini mereka perlu menggunakan jentera, ahli, penyokong dan pengundi-pengundi UMNO dan PAS untuk bertanding, menang dan mengekalkan kerusi-kerusi mereka.

Namun jika mereka berjaya mengekalkan kerusi mereka melalui jalan ini, belum tentu mereka akan kekal dalam Muafakat Nasional selepas PRU-15.

Ini kerana di antara mereka mempunyai kecenderungan, sikap dan sejarah melompat parti untuk kepentingan diri sebelum ini.

Penyatuan Melayu hanyalah alasan bagi mereka untuk mencapai tujuan di atas.

Jika mereka betul-betul kisah tentang penyatuan Melayu, sudah lama sepatutnya mereka menyertai MN, bukan setelah melihat parti mereka kalah beberapa kali dalam pilihanraya kecil dan setelah menyedari kedudukan kerusi mereka tergugat.

Dan jika mereka ikhlas untuk menyatukan orang-orang Melayu, mereka sepatutnya membubarkan parti mereka dan kembali menyertai UMNO atau PAS.

Ini lebih baik memandangkan penyatuan Melayu tidak akan kukuh dengan adanya banyak parti Melayu.

Dan jika mereka ikhlas untuk menyatukan orang-orang Melayu, mereka boleh masuk MN namun tanpa meletakkan syarat untuk bertanding pilihanraya di atas platform MN.

Sebab jika mereka memaksa untuk menyertai MN untuk bertanding dalam pilihanraya akan datang di kerusi sedia ada lantas memaksa UMNO dan PAS untuk berundur dan tidak meletakkan calon bagi memberi laluan kepada mereka, maka kerusi-kerusi yang sebenarnya boleh dimenangi oleh UMNO atau PAS dengan kerjasama sebelum ini kini akan berhadapan dengan risiko kekalahan kerana penolakan akar umbi terhadap calon yang melompat ini.

Jika ini berlaku, Muafakat Nasional akan rugi dan peluang kita untuk membentuk kerajaan akan disia-siakan.

Kita perlu bijak dalam menangani dinamik politik ini dan perlu mendengar denyut nadi dan saranan akar umbi.

ISHAM JALIL

19 Ogos 2020

https://www.facebook.com/220524935369705/posts/787433102012216/?extid=eDMAd4trMETZnNk2&d=n

ABANG BESAR DAP PILIH ATOK SEKALI LAGI

Tauke sudah tunjuk belang!

Semalam, Setiausaha Organisasi DAP, Anthony Loke kata partinya sudah memutuskan untuk menyokong Tun Mahathir sebagai calon PM9 manakala Anwar Ibrahim sebagai TPM.

Dia juga desak PKR membuat keputusan dengan segera. Katanya lagi, DAP tidak mahu sebarang kepimpinan yang tidak tegas dalam PH.

Jelas tauke besar dah tak tahan dengan ketidaktegasan Anwar, lebih tepat lagi keengganan PKR untuk mengikut telunjuk DAP.

Ini satu tamparan, Nuar. Hang tak tegas, tak boleh jadi PM, kena tunggu sat lagi.

Bagi DAP, matlamat sentiasa menghalalkan cara. Tak kisahlah kalau mengenepikan semangat kebersamaan PH dan menyokong orang luar jadi PM sekalipun.

Umum maklum DAP selama ini menguasai PH dan kerajaan PH, cuma dibuat secara senyap-senyap.

Ingat tak rungutan MB Peja? Dia sorang je lawan geng DAP kat Perak, masa kempen PRK kat Tg Piai tu?

Kenapa jadi macam tu? Sebab ADUN dia terlalu ramai. ADUN parti Peja pulak sorang je.

Sekarang dia orang dah jadi parti terbesar di Malaysia, setelah PKR berpecah.

Orang pegang watak tauke besar, guru besar, dan guru disiplin. Lu ada faham ka Nuar? Nak kena rotan?

Lau Chin Kok 刘振国

#tolakdap
#tolakph
#tolakrasis
#bersamamca


https://www.facebook.com/KeykokLau/photos/a.1058310644304263/1938160646319254/?type=3&theater

TIADA BALAS KASIHAN UNTUK NAJIB

FITNAH ATOK AKAN TERBONGKANG DALAM MAHKAMAH : NAJIB AKAN TERUS BERJUANG TEGAKKAN KEBENARAN

Najib beritahu FMT beliau tidak mahu tuduhan terhadapnya digugurkan seperti dalam kes Lim Guan Eng, yang pertuduhan rasuah berkait pembelian sebuah banglo di Pulau Pinang gugur selepas Pakatan Harapan menang pilihan raya umum 2018.

“Saya bukan Lim Guan Eng,” katanya, merujuk kepada bekas menteri kewangan.

Najib, yang meletakkan jawatan presiden Umno selepas parti itu tumbang dari kekuasaan, berharap akan dapat perbicaraan yang adil serta jaminan tidak akan ada campurtangan politik.

“Saya juga berharap perbicaraan saya akan dapat liputan yang adil di media dengan tajuk dan laporan yang tidak berat sebelah,” kata bekas pemimpin itu.

Sementara itu, Najib berkata beliau bersedia untuk melawan di mahkamah “untuk membuktikan apa yang saya lakukan sentiasa memikirkan kepentingan terbaik negara.”

TOMMY SRBENARNYA BANTU BN MENANG

BN PERLUKAN TOMMY UNTUK MENANG

BN sangat-sangat memerlukan kebodohan yang di miliki oleh AG Pakatan Harapan ini.

Selama mana dia berada di kerusi AG, selama itulah pengaruh BN akan semakin berkembang di kalangan orang Melayu.

Kebodohan dia berbahasa Melayu di mahkamah merupakan satu kelebihan besar di pihak BN dan DS Najib.

Selama mana PH mengekalkan dia di kerusi AG, BN boleh mengambil kesempatan diatas kebodohan nya itu.

Kerana kebodohan dia jugalah Statut Rom gagal dilaksanakan di Malaysia. Seharusnya BN berterima kasih kepada PH kerana melantik orang sebodoh ini di kerusi AG.

Dia juga meneruskan kecemerlangan kebodohannya apabila gagal mendakwa pembunuh Mohammad Adib sehingga sekarang. Ini menyebabkan orang Melayu mula marah dan menyebabkan PH tumbang di lima PRK dengan rekod TKO 15k di Tanjung Piai.

Banyak lagi kalau nak tulis jasa AG kepada BN, tapi cukuplah itu dulu buat masa ni. Nanti kalau ada ilham lagi, Pak Su sambung tulis....

Mak Su dah panggil minum petang. Assalamualaikum

Terima Kasih AG.

PH SEMAKIN TERTEKAN : MASIH GAGAL KALAHKAN NAJIB

KENAPA TOMMY MENGELETAR KETAKUTAN?

KUALA LUMPUR: Peguam Datuk Seri Najib Razak mendakwa pasukan pendakwaan membuat “pusingan U” dalam pertuduhan terhadap bekas perdana menteri itu berhubung pindaan Laporan Akhir Pengauditan 1MDB.

Berdasarkan kertas pertuduhan, Najib didakwa mengarahkan Laporan Akhir Pengauditan 1MDB dipinda yang sedang disediakan, dipinda sebelum laporan itu dimuktamadkan dan dibentang kepada Jawatankuasa Kira-kira Wang Negara (PAC).

Tan Sri Muhammad Shafee Abdullah berkata, pertuduhan hari ini berbeza dengan kenyataan dilaporkan sebelum ini yang Najib didakwa meminda Laporan Akhir Pengauditan 1MDB selepas ia siap.

Beliau berkata, sekiranya anak guamnya mengarahkan laporan itu dipinda, ia bermakna laporan itu sudah siap dan sedia dibentangkan kepada PAC

Ini kerana, katanya, pindaan hanya boleh dilakukan terhadap laporan akhir yang sudah siap, bukannya dalam proses draf.

“Pihak pendakwa raya sekarang berkata Najib tidak lakukan perkara itu, tetapi membuat beberapa arahan semasa laporan itu masih di peringkat draf.

“Bekas ketua audit negara yang menyediakan laporan itu sebelum ini berkata, tiada siapa yang arah beliau buat pindaan itu.

“Nampaknya, pendakwa raya membuat pusingan U dalam pertuduhan terhadap Najib dan kini kata beliau hanya membuat pindaan ke atas laporan draf itu,” katanya di perkarangan Kompleks Mahkamah Kuala Lumpur di Jalan Duta hari ini

HOTEL-HOTEL YANG DI JUAL TAK PERNAH RUGI

PH kata hotel-hotel Tabung Haji dijual kerana rugi dan tidak memberi pulangan.

Tetapi semakan dari rekod SSM mendapati semua hotel-hotel itu merekodkan keuntungan pada masa BN.

Cuma untuk tahun 2018 selepas PH ambil alih, syarikat utama TH Hotel & Residence Sdn Bhd mengalami kerugian RM5 juta akibat Hotel TH Kuching telah siap tetapi tidak dibenarkan untuk bermula operasi.

Pada tahun 2017, syarikat TH Hotel mengumumkan keuntungan sebanyak RM103 juta - mungkin kerana bangunan-bangunan TH Hotel dinilai semula setelah 10 tahun.

(Itu satu kelebihan industri perhotelan kerana hartanah akan meningkat nilai setiap tahun. Hampir semua hotel-hotel TH dekat dengan airport. Tak naik nilai setiap tahun ke?)

Tabung Haji cuma ada 6 buah hotel sahaja, iaitu:

1. TH Hotel & Convention Centre Alor Setar
(Telah dijual dan hotel akan ditukar nama)

2. TH Hotel Kota Kinabalu
(Telah dijual dan hotel akan ditukar nama)

3. TH Hotel Penang
(Telah dijual dan hotel akan ditukar nama)

4. TH Hotel & Convention Centre Terengganu
(Telah dijual dan hotel akan ditukar nama)

5. TH Hotel & Convention Centre Kuching
(Sudah siap sejak tahun 2018 tetapi tidak dibenarkan untuk memulakan operasi tanpa apa-apa sebab. Kalau tak dibenarkan untuk buka, bagaimana akan ada pulangan?)

6. TH Hotel Kelana Jaya
(Posting Mujahid yang berkongsi tulisan blogger bahawa hotel ini juga telah diluluskan untuk dijual)

Nampaknya selepas ini, jenama "TH Hotel" akan pupus dan menjadi nota sejarah.

Nak tanya PH, mana kerugian teruk TH Hotel sehingga semua hotel-hotel mereka terpaksa dijual?